Sanierungsfahrplan Header

Ihr Sanierungsplan (iSFP)

Ihr Fahrplan für ein energieeffizientes Zuhause

Reduzieren Sie Ihre Energiekosten, steigern Sie den Marktwert Ihres Hauses und sichern Sie sich staatliche Zuschüsse sowie attraktive Zusatzförderungen.

Jetzt Sanierungsfahrplan anfragen

Der individuelle Sanierungsfahrplan

Nachhaltig Modernisierung in Braunschweig und Region

Bis zu 50 % BAFA-Zuschuss

direkt auf die Beratungskosten erhalten.

+5 % Extra-Förderung

auf alle späteren Sanierungen an der Gebäudehülle.

15 Jahre maximale Planungssicherheit

und absolute Entscheidungsfreiheit.

Haus mit Solarpaneelen auf dem Dach, davor ein weißer Van, eine Person steht neben dem Van, zwei Kinder spielen auf dem Rasen, Sonne am Himmel

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?

Stellen Sie sich den iSFP wie ein maßgeschneidertes Modernisierungskonzept für Ihr Gebäude vor. Ein zertifizierter Energieberater nimmt die Substanz Ihres Hauses – vom Kellerboden bis zur Dachspitze – detailliert unter die Lupe.

Auf dieser Basis erhalten Sie ein verständliches Dokument mit einer farbcodierten Übersicht. Diese zeigt Ihnen sofort, wo wertvolle Wärme verloren geht und welche Modernisierungen (wie Dämmung, neue Fenster oder Heizungstausch) für Sie wirtschaftlich am sinnvollsten sind. Sie behalten die volle Kontrolle: Der Plan ist 15 Jahre lang gültig und verpflichtet Sie zu nichts.

Ein Fahrplan, der sich ab dem ersten Tag auszahlt

  • Komfortabler Rundum-Service: Wir übernehmen die gesamte Organisation für Sie und arbeiten Hand in Hand mit den unabhängigen Spezialisten der Sunshine Energieberatung GmbH zusammen. So sparen Sie wertvolle Zeit.
  • Höhere staatliche Zuschüsse: Sichern Sie sich den dauerhaften iSFP-Bonus von +5 % für spätere Sanierungsschritte an Ihrem Gebäude.
  • Keine bürokratischen Hürden: Die oft komplizierte Beantragung der staatlichen Förderung beim BAFA erledigen wir komplett für Sie. Sie müssen sich um keine Formulare kümmern.
  • Volle Flexibilität: Modernisieren Sie sofort im Paket oder entspannt in Teilschritten über 15 Jahre – exakt angepasst an Ihr Budget und Ihre Lebenssituation.
  • Wertsteigerung für Ihr Eigentum: Ein energetisch optimiertes Gebäude spart Nebenkosten und ist auf dem Braunschweiger Immobilienmarkt deutlich begehrter.

Geringer Eigenanteil dank 50 % BAFA-Zuschuss

Da die Bundesregierung energetische Beratungen stark unterstützt, erstattet das BAFA direkt 50 % des Beratungshonorars. Dadurch bleibt Ihr persönlicher Eigenanteil sehr gering.

Preistabelle

GebäudetypGesamtkosten (Brutto)Staatlicher BAFA-Zuschuss (50 %)Ihr tatsächlicher Eigenanteil
Ein- bis Zweifamilienhaus1.300 EUR- 650 EUR650 EUR
Mehrfamilienhaus (3-6 WE)1.800 EUR- 850 EUR950 EUR
Mehrfamilienhaus (7-12 WE)2.100 EUR- 850 EUR1.250 EUR

Wichtiger Hinweis zu den BAFA-Richtlinien: Für eine reibungslose Beantragung (seit März 2025) erfordert das BAFA zwingend die Angabe Ihrer Steuer-Identifikationsnummer sowie Ihres Geburtsdatums. Zudem erfolgt die Auszahlung der staatlichen Förderung seit April 2025 ausschließlich direkt an Sie als Eigentümer. Rechnungen können nicht mehr direkt um den Zuschuss gekürzt werden. Sie begleichen zunächst den Rechnungsbetrag und erhalten die 50 % Förderung nach erfolgreicher Prüfung Ihres Antrags direkt auf Ihr Bankkonto erstattet.

So einfach sichern Sie sich Ihren Sanierungsfahrplan:

1. Unverbindliche Anfrage: Sie teilen uns online die wichtigsten Rahmendaten und Informationen Ihrer Immobilie mit.

2. Förderantrag stellen: Wir stellen den Förderantrag und beantragen Ihre Förderung direkt beim BAFA, noch bevor die Beratung startet.

3. Professionelle Bestandsaufnahme: Ein zertifizierter Energieberater besichtigt Ihr Haus vor Ort und prüft die Bausubstanz.

4. Erstellung des Fahrplans: Die Experten berechnen die energetischen Kennzahlen und entwerfen Ihre individuelle Sanierungsstrategie.

5. Persönliche Beratung: Wir besprechen den fertigen iSFP ausführlich mit Ihnen und erklären alle Einsparmöglichkeiten und Förderwege.

6. Auszahlung der Förderung: Wir unterstützen Sie bei den letzten Schritten, damit das BAFA den Zuschuss zügig auf Ihr Konto überweist.

Sunshine Energieberatung

Neutrale Beratung durch zertifizierte Energieexperten

Auf Ihrem Weg zu einem sparsameren und klimafreundlichen Gebäude lassen wir Sie nicht allein. Für die technische Analyse arbeiten wir eng mit unserem kompetenten Partner, der Sunshine Energieberatung GmbH, zusammen. Die Experten von Sunshine sind vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zertifiziert und als Energieeffizienz-Experten gelistet.

Während die Experten von Sunshine Ihr Gebäude analysieren, bleibt BS|ENERGY Ihr zentraler Ansprechpartner, der Sie verlässlich durch den gesamten Prozess führt. Beantragen Sie Ihren individuellen Sanierungsfahrplan jetzt einfach und bequem über BS|ENERGY.

Häufig gestellte Fragen

Ein Energieausweis ist lediglich eine reine, gesetzlich vorgeschriebene Momentaufnahme des aktuellen Ist-Zustands bei Verkauf oder Vermietung. Der iSFP hingegen ist eine proaktive, strategische Modernisierungsberatung. Er zeigt Ihnen konkrete Maßnahmenpakete, exakte Kostenschätzungen, Einsparpotenziale und staatliche Förderwege für die nächsten 15 Jahre auf.

Nein. Der iSFP ist absolut freiwillig. Sie entscheiden zu jedem Zeitpunkt selbst, ob, wann und durch wen Sie die Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen.

Ihr individuelle Sanierungsfahrplan hat eine Gültigkeit von 15 Jahren. Dies gibt Ihnen maximale Flexibilität, um notwendige Modernisierungen stressfrei über einen langen Zeitraum hinweg in Etappen umzusetzen.

Das BAFA übernimmt 50 % des förderfähigen Beratungshonorars. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern liegt der Zuschuss bei maximal 650 EUR, bei Gebäuden ab drei Wohneinheiten bei maximal 850 EUR.

Wenn Sie eine im iSFP empfohlene Maßnahme (z. B. eine neue Wärmedämmung oder den Austausch der Fenster) innerhalb der 15-jährigen Gültigkeit umsetzen, erhöht sich der staatliche Zuschuss für diese Maßnahme um zusätzliche 5 Prozentpunkte (iSFP-Bonus). Zudem verdoppelt sich Ihr förderfähiges Jahresbudget für diese Einzelmaßnahmen von 30.000 EUR auf 60.000 EUR pro Kalenderjahr.

Ja, absolut! Die Nutzung erneuerbarer Energien zur Eigenstromerzeugung ist ein zentraler Baustein moderner Gebäude-Energiekonzepte und wird im iSFP energetisch und wirtschaftlich berücksichtigt. Tipp: BS|ENERGY bietet Ihnen hierfür passende Aufdach-PV-Systeme aus einer Hand.

Seit März 2025 ist die Angabe der Steuer-ID sowie des Geburtsdatums bei natürlichen Personen zwingend vorgeschrieben, um Missbrauch zu verhindern und den Antragsteller im Bundesportal eindeutig zu verifizieren.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und der iSFP-Bonus von +5 % setzen in der Regel voraus, dass die Arbeiten durch ein zertifiziertes Fachunternehmen fachgerecht ausgeführt und per Rechnung nachgewiesen werden. Eigenleistungen sind nur unter sehr strengen Voraussetzungen und nach Prüfung durch einen Energieberater förderfähig.

Ja. Sie können die vorgeschlagenen Schritte jederzeit flexibel an Ihre Lebenssituation oder Ihr Budget anpassen, ohne dass der iSFP-Bonus für die jeweilige Maßnahme verfällt

Ja, allerdings gelten für Nichtwohngebäude (wie Gewerbehallen, Büros oder Ladengeschäfte) andere Richtlinien und eigene Förderprogramme (z. B. die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Nichtwohngebäude). Sprechen Sie uns hierzu gerne direkt an.